Steinstraße, 2022

Im Rahmen der Maßnahme wurde der Bestand durch eine Ergänzungsbebauung erweitert und mit einem neuen, gemeinsamen Treppenraum für Neu- und Altbau verbunden. Diese bauliche Ergänzung ermöglicht eine sinnvolle Verdichtung der zur Verfügung stehenden Grundstücksfläche und schafft zugleich eine funktionale Erschließung über einen Laubengang. Durch den neuen Treppenraum ist auch der Altbau nun schwellenfrei erreichbar und barrierearm an den Neubau angebunden.

Der Neubaubereich wird über eine Wärmepumpe beheizt, während die Warmwasserbereitung über eine Gastherme erfolgt. Parallel zur Neubauentwicklung wurde die bestehende Dachgeschosswohnung im Altbau umfassend saniert.

Das Projekt bietet einen ausgewogenen Wohnungsmix mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen: Im Neubau entstanden vier Wohnungen mit jeweils 65 Quadratmetern, zwei Wohnungen mit je 88 Quadratmetern sowie eine großzügige Wohnung mit 158 Quadratmetern. Der Altbau ergänzt das Angebot mit zwei Wohnungen à 117 Quadratmeter sowie einer weiteren Einheit mit 77 Quadratmetern. Damit wird ein vielfältiges Wohnangebot geschaffen, das unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebenssituationen gerecht wird.